1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
11.7万円/㎡
前年比-37.4%
下松市
28.9万円/㎡
前年比--
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サーパス栄町公園
山口県下松市栄町三丁目
山陽本線 / 下松駅 徒歩5分
1997年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
2,031万円
26.8万円/㎡
1,296
1,786
2,276
2,766
AI査定結果
推定相場価格
2,031万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,786万円〜2,276万円
23.5万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
サーパス栄町公園
2,190万円（28.9万円/㎡）/ 10階 / 75.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 2,190万円 | 28.9万円 | 10階 | 75.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/23 | 2,190万円 | 28.9万円 | 10階 | 75.88㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/03/30 | 1,500万円 | 20.6万円 | 2階 | 72.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/22 | 2,290万円 | 30.2万円 | 10階 | 75.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/08 | 2,290万円 | 30.2万円 | 10階 | 75.88㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/09/30 | 1,590万円 | 21.0万円 | 8階 | 75.88㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は23.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | サーパス栄町公園 下松市栄町三丁目 | 下松駅5分 | 2,190万円 | 28.9万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/11 | プラネット元町 下松市駅南一丁目 | 下松駅3分 | 1,680万円 | 24.4万円 | 68.81㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/30 | サーパス北斗 下松市北斗町 | 下松駅3分 | 1,980万円 | 23.7万円 | 83.45㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2026/04/05 | ネオライフ下松駅前 下松市大字東豊井 | 下松駅1分 | 1,500万円 | 21.8万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 47戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で37.4%下落、下松市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は下松市の平均と比較して0%割安です。